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Cód. 315427

Apartamento para comprar com 4 quartos, 337m²

Rua Itapeti, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 8.490.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 5.400

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337m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

5 vagas

32º a 35º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gomes Cardim com 337 m², dispõe de quatro suítes, varanda gourmet, closet, churrasqueira e cinco vagas de garagem, além de ar condicionado e hidromassagem para maior conforto.

Com amplos espaços e funcionalidades, este imóvel oferece uma rotina prática e agradável, favorecendo o bem-estar e o convívio familiar com áreas planejadas para relaxar e receber amigos.

Localizado no bairro Vila Gomes Cardim, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações Metrô Belém, Metrô Carrão e Metrô Tatuapé, facilitando o acesso e a mobilidade para diferentes pontos da cidade.

O Vila Gomes Cardim é um bairro que combina infraestrutura completa com tranquilidade, oferecendo diversos serviços, comércio variado e áreas verdes, adequando-se ao estilo de vida urbano com qualidade.

O Cond Edif Figueira dispõe de piscina privativa e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer exclusivos que valorizam ainda mais o conforto dos moradores.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 337m² Área Útil
  • 337m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Figueira

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1301m)
    Shopping Anália Franco (1460m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1554m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1009m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1117m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1953m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (233m)
    McDonald's (693m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (755m)
    Coco Bambu (1485m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (829m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1539m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1781m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1809m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 424.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome