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Cód. 314776

Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²

Avenida Padres Olivetanos, Vila Esperança, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
IPTUR$ 0

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48m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Esperança com 48 m², 2 dormitórios com closet, 1 banheiro, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e quintal privativo. Conta com vaga coberta e armários.

O imóvel oferece praticidade e conforto para quem valoriza facilidade de acesso, ambientes arejados e espaços funcionais, ideal para quem busca tranquilidade aliada à conveniência.

Localizado no bairro Vila Esperança, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Vila Matilde, Metrô Guilhermina-Esperança e Metrô Penha, garantindo acesso rápido a diversas regiões, além de comércio e serviços a poucos metros.

Vila Esperança oferece uma boa infraestrutura urbana com fácil acesso a transportes, escolas e opções comerciais, combinando praticidade com um ambiente acolhedor para morar.

O Condomínio Villagio Olivetanos conta com uma torre única, elevador e garante segurança e conforto numa edificação moderna, entregue em 2018, ideal para quem busca qualidade de vida.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 48m² Área Útil

    • Condomínio

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    Descubra mais os arredores de Vila Esperança.

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1166m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1242m)
    Senac Penha (1338m)
    EE Barão de Ramalho (1339m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (767m)
    Padaria São João da Penha (1981m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (1688m)

    Restaurantes

    McDonald's (1028m)
    Praia da Radial (1359m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1783m)
    Mister Rock Bar (1984m)

    Supermercados

    Extra Mercado (809m)
    Supermercado Estrela Azul (1169m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1511m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 999m, Vila Matilde - 550m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome