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Cód. 314314

Apartamento para alugar com 2 quartos, 76m²

Rua Leandro Dupré, Vila Clementino, São Paulo SP
AluguelR$ 4.700
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 391
TotalR$ 6.291

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76m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 76 m², 2 dormitórios, sacada e 1 vaga de garagem. Possui sala para dois ambientes e área de serviço integrada, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Andar alto! Os espaços bem distribuídos promovem praticidade e bem-estar, facilitando a rotina e valorizando a convivência em família ou momentos de descanso após o trabalho. Localizado no bairro Vila Clementino, na zona Sul de São Paulo. O apartamento está próximo a várias estações de Metrô, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. O bairro Vila Clementino é conhecido pela infraestrutura completa, com comércio variado, serviços e opções culturais que proporcionam qualidade de vida e praticidade. O Condomínio oferece piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e sala de ginastica, segurança e comodidade, integrando bem-estar ao seu dia a dia em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Vila Clementino é um bairro nobre de classe média e classe média alta localizado na zona sul, próximo ao Parque do Ibirapuera. Pertence ao distrito de Vila Mariana e é vizinho dos bairros de Moema, Vila Mariana, Ipiranga, Jardim da Saúde, Saúde e Mirandópolis. Possui importantes centros hospitalares

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 76m² Área Útil

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1022m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (447m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (853m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1786m)
    Dante Pazzanese 510 (1802m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (556m)
    ESPM (1364m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1410m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1019m)
    Osnir Hamburger (1296m)
    Selvagem (1429m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 636m, Hospital São Paulo - 275m

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    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 25.164,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 15.727,50