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Cód. 314246

Apartamento para comprar com 3 quartos, 100m²

Rua Pássaros e Flores, Jardim Das Acácias, São Paulo SP
ValorR$ 1.550.000
Condomínio
R$ 1.222
IPTUR$ 531

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100m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Das Acácias com 100m² em andar alto, 3 dormitórios (1 suíte), varanda com vista urbana, home office, cozinha com armários, ar-condicionado e 2 vagas de garagem independentes.

Com planta bem distribuída e espaços integrados, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, além de uma iluminação natural que valoriza cada cômodo, garantindo qualidade de vida.

Localizado no bairro Jardim Das Acácias, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Está situado próximo a várias estações de metrô importantes como Alto da Boa Vista, Borba Gato e outras, facilitando o acesso a toda a cidade e oferecendo mobilidade com segurança.

O Jardim Das Acácias é uma região valorizada da região do Brooklin, reconhecida por sua infraestrutura moderna, tranquilidade e proximidade com centros empresariais e áreas de lazer, ideal para um estilo de vida equilibrado.

O Cond Ed Tradition Brooklin oferece lazer completo e segurança 24 horas, com infraestrutura preparada para proporcionar conforto e praticidade em um ambiente contemporâneo e acolhedor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 100m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Ed Tradition Brooklin

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Acácias.

    Shoppings

    MorumbiShopping (1247m)
    Shopping Market Place (1460m)
    D&D Shopping (1959m)
    Shopping Parque da Cidade (1986m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1777m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1069m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1406m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1537m)

    Supermercados

    Mambo (397m)
    Pão de Açúcar (836m)

    Restaurantes

    Vicolo Nostro (210m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (621m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1155m)
    OUE Sushi Berrini (1828m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Brooklin - 385m, Campo Belo - 709m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 970m, Campo Belo - 771m, Vereador José Diniz - 815m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome