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Cód. 313980

Casa sobrado para comprar, 90m²

Rua Caraíbas, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 125

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90m²

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 90 m² totalmente reformado e com tratamento acústico nas paredes, incluindo janelas anti-ruído, portas de madeira maciça e ar condicionado em todas as salas. Espaço ideal para quem busca ambiente profissional e agradável, com quintal e jardim vertical.

Este imóvel oferece conforto e privacidade em um local pensativo para atender clínicas ou escritórios, valorizando o bem-estar de clientes e equipe com ambientes silenciosos e arejados, perfeitos para reuniões ou atendimentos.

Localizado no bairro Perdizes, na zona Oeste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Palmeiras-Barra Funda, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré e Vila Madalena, este endereço proporciona acesso facilitado para colaboradores e clientes, com mobilidade eficiente e diversas opções ao redor.

Perdizes é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, combina o charme residencial com comércio variado, além de estar próximo a importantes centros empresariais, garantindo facilidade para negócios e qualidade de vida.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Salas
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 90m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (810m)
    Shopping West Plaza (1105m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (757m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1309m)
    Senac Francisco Matarazzo (1727m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1775m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (557m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (750m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (934m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1360m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (680m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome