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Cód. 313930

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 25m²

Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 449.000
Condomínio
R$ 345
IPTUR$ 82

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25m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo, com 25 m². Studio mobiliado que oferece sacada, banheiro social, cozinha prática e dormitório confortável, ideal para quem busca funcionalidade e conforto em um espaço compacto.

Este apartamento proporciona praticidade e aconchego para uma rotina simplificada, combinando espaços inteligentes e conforto para quem valoriza eficiência sem abrir mão do bem-estar.

Localizado no bairro Santo Amaro, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Adolfo Pinheiro e Alto da Boa Vista, com fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais para o dia a dia.

O bairro Santo Amaro oferece infraestrutura completa, com opções de lazer, comércio diversificado e áreas verdes, garantindo qualidade de vida em um dos regiões mais valorizadas da zona Sul.

O Cond. Resid. Lume Alto da Boa Vista traz solução completa para o conforto e lazer, com piscinas, academia, churrasqueira, playground, portaria 24h e espaço pet care, combinando segurança e conveniência para seu estilo de vida.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • Comodidades

  • 25m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond. Resid. Lume Alto da Boa Vista

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Bloco(s) - 2
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Bicicletário
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Busca Busca - Santo Amaro (1612m)
    Boavista Shopping (1740m)
    MorumbiShopping (1827m)
    Shopping Parque da Cidade (1867m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1050m)
    Senac Largo Treze (1121m)
    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1399m)
    Unidade Estácio Santo Amaro/SP (1617m)

    Saúde

    Hospital Dia Santo Amaro (1369m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1468m)

    Restaurantes

    McDonald's (1465m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1594m)

    Supermercados

    Chocolândia (698m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Alto da Boa Vista - 330m, Borba Gato - 784m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome