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Cód. 312311

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua José Piedade, Vila Dalila, São Paulo SP
ValorR$ 360.000
IPTUIsento

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72m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Dalila, com 72 m² em condomínio sobrado, imóvel novo e impecável, com armários planejados na cozinha, quartos e lavanderia. Conta com suíte, ar condicionado, varanda e sacada, além de garagem e lavabo.

Ambientes modernos com marmore negro na bancada da cozinha e pias dos banheiros valorizam o sobrado, trazendo conforto e praticidade para o dia a dia com armários que otimizam a organização dos espaços.

Localizada no bairro Vila Dalila, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Vila Matilde, Metrô Patriarca e Metrô Guilhermina-Esperança, a poucos metros do imóvel, facilitando o acesso ao transporte público e comércios da região.

O bairro Vila Dalila é tranquilo e oferece uma boa infraestrutura de comércios locais, proporcionando qualidade e praticidade para o cotidiano dos moradores.

O condomínio valoriza a segurança e o conforto com espaços bem cuidados, além de garantir um ambiente sossegado de convivência para você e sua família.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 72m² Área Construida
  • 72m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dalila.

    Educação

    Colégio Adventista de Vila Matilde (983m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1417m)
    Colégio La Salle São Paulo (1758m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (758m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1567m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (1489m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1568m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1573m)
    McDonald's (1973m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1788m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome