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Cód. 312116

Apartamento para comprar com 3 quartos, 313m²

Rua Doutor Brasílio Machado, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 5.320.000
Condomínio
R$ 5.500
IPTUR$ 3.185

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313m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Localizado em uma das ruas mais valorizadas de Santa Cecília, este apartamento passou por uma reforma completa, com acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e acessibilidade. O imóvel conta com 3 suítes e foi totalmente adaptado para cadeirante, com circulação ampla e fluida entre os ambientes, garantindo autonomia e praticidade no dia a dia. A área social é generosa e integrada. O living se conecta à sala de jantar e à varanda integrada, ampliando o espaço e criando um ambiente ideal para receber. A cozinha, equipada com armários Kitchens e marcenaria planejada com excelente capacidade de armazenamento, integra-se à copa. Neste espaço, uma bancada com fogão e pia cria um ambiente acolhedor, perfeito para cafés da manhã e refeições rápidas. A suíte master se destaca pelo conforto, com closet Sr. e Sra. e um projeto que privilegia espaço e funcionalidade. O apartamento conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico em todos os cômodos. O edifício oferece lazer completo, além de 3 vagas de garagem e um amplo depósito privativo. Um apartamento raro na região, que une elegância, qualidade de reforma, acessibilidade e conforto em um endereço privilegiado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 313m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Cap D'antibis

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Cecília.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (626m)
    Shopping West Plaza (1931m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1006m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1091m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1271m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1510m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1371m)

    Saúde

    Santa Casa de Misericórdia de São Paulo (1044m)
    Hospital Santa Isabel (1054m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1120m)
    Hospital da Mulher (1548m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1470m)
    A Casa do Porco Bar (1687m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 999m, Marechal Deodoro - 429m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 266.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome