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Cód. 310732

Apartamento para comprar com 2 quartos, 47m²

Rua Rego Barros, Jardim Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 389.000
Condomínio
R$ 650
IPTUIsento

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47m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 47 m² no Jardim Vila Formosa, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga na garagem. O imóvel é completo em armários, conta com cozinha equipada e sala com sofá retrátil, ideal para aproveitar bem o espaço. Com acabamentos funcionais e mobília inclusa, este apartamento promove conforto e praticidade, facilitando a organização diária e tornando o lar acolhedor desde o primeiro dia. Localizado no bairro Jardim Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo. O condomínio está em uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio, garantindo praticidade para deslocamentos diários, perto de vias importantes da zona Leste. O bairro Jardim Vila Formosa valoriza um ambiente residencial com boa estrutura urbana, oferecendo opções para o lazer, comércio local e tranquilidade em meio à cidade. O Condomínio Edif Fatto Nova Carrão inclui lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas e academia, proporcionando espaço para confraternizações e atividades diárias confortáveis.

Condomínio com lazer completo: Piscinas, quadra, churrasqueira, salão de festas, academia. Localização privilegiada a 1 km do Shopping Aricanduva, rodeado por hipermercados, bancos, restaurantes e próximo as futuras estações da Linha Verde. Ótima localização, próximo ao shopping Aricanduva.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 47m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Fatto Nova Carrão

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Aricanduva (1121m)
    Shopping Interlar Aricanduva (1206m)
    Auto Shopping Aricanduva (1376m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (240m)
    Assaí Atacadista (931m)
    Supermercado Bengala - Loja 5 (1209m)

    Restaurantes

    McDonald's (602m)
    Estação da Comida (624m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (676m)
    Tendall Grill - Aricanduva (1266m)

    Educação

    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (915m)
    Etec de Vila Formosa (1318m)
    E. E. Jorge Duprat Figueiredo (1818m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1849m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome