Cód. 310350
Apartamento para comprar com 2 quartos, 39m²
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39m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em São Paulo com 39 m², 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel, no quarto andar com vista livre, oferece 1 vaga coberta e está em fase final de obra com entrega prevista para junho de 2026.
O apartamento proporciona conforto e praticidade para quem busca organizar a rotina com comodidade, aproveitando ambientes bem distribuídos e a segurança da garagem coberta.
Localizado no bairro Vila Carrão, na zona Leste da cidade de São Paulo.
Fica próximo a importantes acessos como Rua Xiririca e Av Guilherme Giorgi, e a futura estação do metrô Penha, facilitando deslocamentos e garantindo mobilidade para o dia a dia.
O bairro Vila Carrão combina tranquilidade de ruas residenciais com fácil acesso a serviços, comércio diversificado e áreas verdes, garantindo qualidade de vida e bem-estar aos moradores.
O prédio oferece lazer completo com rooftop, churrasqueira, salão de festas e academia, além de garagem coberta para um conforto extra e segurança, criando um ambiente agradável para viver.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Carrão.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Carrão.
Restaurantes
Supermercados
Padarias
Educação
Saúde
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.750,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome