Cód. 310290
Apartamento para comprar com 3 quartos, 124m²
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124m²
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda na Alameda Santos – Vista livre e planta generosa. Apartamento amplo e muito bem distribuído, localizado na desejada Alameda Santos, com 124 m² de área privativa e vista livre da sala e de todos os dormitórios, garantindo ótima iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. A planta é extremamente confortável, com sala para dois ambientes, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais (com possibilidade de transformar um deles em suíte), copa, cozinha funcional, área de serviço e dependência de serviço completa ( dormitório e banheiro ). Conta ainda com 1 vaga de garagem ampla. Apesar de ser um imóvel mais antigo, o apartamento está muito bem cuidado, organizado e totalmente funcional. Todas as janelas foram substituídas por modelos de alumínio, com excelente vedação acústica e térmica. Os armários são de ótima qualidade, presentes em todos os ambientes. Os cômodos são espaçosos, claros e arejados, com vistas livres para todas as faces e um agradável jardim, que traz ainda mais charme e tranquilidade ao imóvel. O condomínio se destaca pela estrutura administrativa impecável, oferecendo segurança 24 horas, bicicletário, academia, conforto e excelente organização. Possui funcionários fixos há muitos anos, conhecidos pela atenção e cordialidade. Há também vagas para carga e descarga nas laterais do condomínio, facilitando o dia a dia. Localização privilegiada, em região agradável e muito bem servida, com comércio variado, transporte público, opções de lazer e serviços a poucos passos. Um imóvel completo, ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica.
Excelente localização, menos de uma Quadra Metro Brigadeiro e Av. Paulista, região farta em comercio, bancos, restaurantes e mercado. O condomínio possui sistema de caldeiras a gás com água quente 24 horas em todas as torneiras . Portaria 24 horas
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cerqueira César.
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Shoppings
Restaurantes
Padarias
Educação
Saúde
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 338m, Trianon-Masp - 546m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome