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Cód. 310257

Apartamento para comprar com 4 quartos, 223m²

Rua Tutóia, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 4.600.000
Condomínio
R$ 3.500
IPTUR$ 3.500

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223m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão com 223 m² privativos e planta bem distribuída. Ampla varanda integrada ao living para três ambientes, com vista para o verde e espaço gourmet com churrasqueira. São 4 suítes, incluindo suíte master com closet, além de lavabo, hall social privativo, armários planejados e ambientes climatizados. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, unindo conforto, sofisticação e exclusividade.

Localizado próximo do Parque do Ibirapuera e próximo da Avenida Paulista. Região com ótimas opções de restaurantes, comércios e serviços.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 223m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Voir Ibirapuera

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1004m)
    Shopping Cidade São Paulo (1027m)
    Conjunto Nacional (1724m)
    Shopping Center 3 (1746m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1476m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1993m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1349m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1762m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1311m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1500m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1535m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1744m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1618m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 695m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 230.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome