Cód. 309550
Apartamento para comprar com 2 quartos, 210m²
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210m²
2 quartos
(1 suíte)
1 banheiro
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Higienópolis com 210 m² e 2 vagas de garagem Apartamento à venda no bairro de Higienópolis, localizado em uma das áreas mais tradicionais e bem servidas de São Paulo. O imóvel tem 210 m² de área útil e está próximo a importantes pontos de conveniência, como o Shopping Pátio Higienópolis, Colégio Renascença, Teatro Folha, Farmácia Homeopática Albuquerque Lins e Academia Competition. O apartamento conta com um recuo generoso em relação à rua, garantindo privacidade e tranquilidade. O layout oferece integração entre as áreas sociais e íntimas, com hall de entrada, sala de estar e jantar, lavabo e área de serviço completa. A planta atual dispõe de dois quartos, sendo uma suíte e um dormitório adicional, além de dois ambientes transformados em escritório e biblioteca. A cozinha reformada é funcional e possui lavanderia espaçosa, despensa e dependência de empregada. O condomínio possui estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Detalhes do imóvel ¿ 210 m² de área útil ¿ 2 quartos, sendo 1 suíte ¿ 3 banheiros ¿ 2 vagas de garagem ¿ Sala de estar e sala de jantar ¿ Lavabo e hall íntimo ¿ Escritório e biblioteca ¿ Cozinha reformada e funcional ¿ Lavanderia espaçosa ¿ Despensa e dependência de empregada Estrutura do condomínio ¿ Academia ¿ Churrasqueira ¿ Playground ¿ Quadra poliesportiva ¿ Salão de festas ¿ Salão de jogos Localização ¿ Bairro de Higienópolis – São Paulo/SP ¿ Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis ¿ Perto do Colégio Renascença e Teatro Folha ¿ Acesso rápido a farmácias, academias e serviços
Ótima Localização, em frente ao Colégio Renascença, próximo ao Shopping Higienópolis
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Nobilis
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Santa Cecília.
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Shoppings
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Educação
Cultural
Saúde
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 810m, Marechal Deodoro - 743m
Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 990m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome