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Cód. 3090

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 350m²

Rua Huet Bacelar, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.950.000
IPTUR$ 450

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350m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, no bairro Ipiranga, com 350m². Sobrado espaçoso com 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas na garagem, piso em taco de madeira e porcelanato, varanda e churrasqueira.

O imóvel oferece conforto e amplitude, ideais para momentos de convivência e descanso, além de ambientes pensados para acomodar diferentes estilos de vida com privacidade e funcionalidade.

Localizado no bairro Ipiranga, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Está próximo às estações de metrô Santos-Imigrantes e Chácara Klabin, além do Aquário de São Paulo, garantindo acesso rápido e opções de lazer a apenas 40 metros do imóvel.

O Ipiranga é um bairro tradicional que valoriza patrimônio histórico e oferece extensa área verde, com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer para toda família.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 8.4 metros
  • 350m² Área Construida
  • 360m² Área Terreno
  • Frente - 8.4 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (626m)
    Museu do Ipiranga (911m)

    Saúde

    Hospital Dia Flávio Giannotti (757m)
    Hospital Ipiranga (1008m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1156m)
    Hospital Monumento (1600m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (450m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (520m)
    Fatec Ipiranga (1876m)

    Supermercados

    Extra Mercado (784m)
    Pão de Açúcar (1031m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (619m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1177m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 960m, Santos-Imigrantes - 888m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome