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Cód. 308959

Apartamento para comprar com 3 quartos, 144m²

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 650

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144m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado, com três dormitórios, varanda, ar condicionado em todos ambientes, além de duas vagas de garagem. O condomínio oferece academia e piscina. Ótima localização, com proximidades a importantes estabelecimentos como mercados, shopping, hospitais e escolas.

Com uma localização privilegiada ao lado do Shopping Santana Park, com fácil acesso aos principais pontos de comercio da região como farmácias, bancos, lojas de varejo e supermercados.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 144m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Partage Shopping (230m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1514m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1726m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1948m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (452m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (731m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1210m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1550m)
    ETEC Mandaqui (1715m)

    Restaurantes

    Burger King (1413m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome