Cód. 308749

Apartamento para comprar com 1 quarto, 24m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 308749

ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 570
IPTUR$ 100

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24

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Viva a experiência de morar no coração da Vila Mariana, em um dos endereços mais desejados da Rua Vergueiro. Este estúdio de 24m², situado no 8º andar do Condomínio Le Petit, é a definição de praticidade urbana, combinando design inteligente com uma localização estratégica na Zona Sul. Destaques do Imóvel: Pronto para Morar: Totalmente mobiliado, com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado, oferecendo conforto imediato. Ambientes Integrados: Dormitório aconchegante conectado a uma charmosa sacada, que garante ótima ventilação e iluminação natural. Funcionalidade: Cozinha equipada e banheiro moderno com acabamento de qualidade. Pet Friendly: Um espaço pensado para você e seu animal de estimação. Localização Imbatível: A poucos passos do metrô (estações Ana Rosa ou Vila Mariana), cercado por faculdades, hospitais de renome e o melhor da gastronomia paulistana. A escolha inteligente para estudantes, profissionais ou investidores que buscam um imóvel de alto giro em uma região que nunca para.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • Comodidades

  • 24m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1534m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1758m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1444m)
    Hospital São Paulo (1763m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1843m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1904m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (765m)
    ESPM (814m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1199m)
    Senac Aclimação (1624m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1184m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1600m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 737m, Ana Rosa - 271m, Paraíso - 855m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 271m, Paraíso - 855m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 490.000
    Condomínio
    R$ 570
    IPTUR$ 100

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