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Cód. 308421

Apartamento para comprar com 2 quartos, 76m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 755.000
Condomínio
R$ 1.197
IPTUR$ 165

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76.36m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento totalmente reformado, inclusive hidráulica e elétrica. Com sala para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios, sendo o 3º opcional (escritório). Sem vaga de garagem. Próximo ao Metrô Ana Rosa e Metrô Paraíso. Sem área de lazer.

Próximo a Rua José Antonio Coelho e Rua Cubatão. Fácil acesso a Rua Domingos de Morais e a estação de metrô Ana Rosa. Região com infra estrutura completa.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 76.36m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1065m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (937m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1519m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1554m)
    Hospital São Paulo (1936m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (912m)
    ESPM (1106m)
    Senac Aclimação (1483m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1855m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1267m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1055m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 457m, Paraíso - 474m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 457m, Paraíso - 474m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome