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Cód. 307984

Apartamento para comprar com 3 quartos, 171m²

Rua Said Aiach, Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 4.200.000
Condomínio
R$ 2.981
IPTUR$ 1.923

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171m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Seu novo lar no Park One Ibirapuera: onde conforto e localização se encontram ¿ Viver bem é estar em um lugar que acolhe, inspira e facilita sua rotina. No Park One Ibirapuera, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada e ao mesmo tempo acolhedora, e o melhor, no coração de uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. ¿ O apartamento • 3 suítes amplas e bem distribuídas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. • Sala ampla e integrada, com espaço para criar ambientes harmoniosos e receber com elegância. • Cozinha moderna, funcional e com excelente aproveitamento de espaço — ideal para quem ama cozinhar ou valoriza praticidade. • Varanda gourmet espaçosa – o cenário ideal para reunir amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente relaxar apreciando a vista para o pôr do sol. • 3 vagas de garagem que trazem mais comodidade ao dia a dia. • Depósito privativo, perfeito para organização extra e praticidade. • Planta moderna, iluminação natural e acabamentos que trazem leveza e elegância a cada ambiente. ¿ Lazer completo Infraestrutura completa para desfrutar de comodidade, diversão e qualidade de vida sem sair de casa. ¿ Um endereço que faz toda a diferença Estar a poucos passos do Parque Ibirapuera muda a forma de viver: caminhadas sob as árvores, finais de tarde mais calmos, qualidade de vida real. Ao redor, você encontra gastronomia de alto nível, mercados, escolas, mobilidade fácil e tudo o que torna o dia a dia mais leve. ¿ Um lar para quem valoriza bem-estar e praticidade Se você procura um apartamento moderno, acolhedor e em uma localização privilegiada, o Park One Ibirapuera é exatamente o que sua rotina estava pedindo. Agende sua visita e viva essa experiência onde cada espaço e cada detalhe fazem a diferença!!

Bairro com infraestrutura completa. Próximo a Avenida 23 de Maio, Rua Afonso de Freitas, Rua Tómas Carvalhal, Rua Carlos Steinem, Rua Tutóia, Rua Abílio Soares, Rua Eça de Queiroz. Fácil acesso para o Parque Ibirapuera, estação do metrô Paraíso, Rua Vergueiro e outras principais vias de acesso.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Já imaginou como o seu novo imóvel pode ficar?

Descubra decorações que combinam com seu estilo e transformam cada ambiente em um espaço acolhedor. Explore do clássico ao contemporâneo e encontre a inspiração ideal para a casa dos seus sonhos.

Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 171m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Park One Ibirapuera

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Elevador(es) - 4
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra de Tênis
    Sauna - 2
    Salão
    Piscina - 2
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    3.284m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Paraíso.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (909m)
    Jardim Pamplona Shopping (1706m)
    Shopping Cidade São Paulo (1729m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (966m)
    ESPM (1488m)
    Senac Aclimação (1541m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1788m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (831m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (926m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1379m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1492m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1544m)

    Cultural

    Casa das Rosas (812m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 927m, Paraíso - 649m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 927m, Paraíso - 649m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 210.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome