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Cód. 307770

Apartamento para comprar com 3 quartos, 212m²

Rua São Vicente de Paulo, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 2.250.000
Condomínio
R$ 3.500
IPTUR$ 750

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212m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Venda apartamento sofisticado reformado na Rua São Vicente de Paulo com 3 dormitórios sendo 1 Suíte, 212m² e 2 Vagas! Charmoso já na entrada, esse imóvel de alto padrão, com hall privativo, elegante acabamento com piso de mármore verde Ubatuba. O living tem muito conforto, ampla sala para 3 ambientes bem definidos, com disposição versátil. A sala de estar está próxima a grande varanda, vista lateral, integrando esses dois ambientes; dois jogos de poltronas namoradeiras, convidam e agradam seus convidados. O living tem iluminação embutida, assim como as prateleiras dando sofisticação. A sala de tv fica ao centro dividindo os vários ambientes. A ventilação cruzada é um ponto alto, varandado de um lado e do outro a grande janela da sala de jantar. A privacidade do lavabo, se esconde em um mini corredor cerrado por duas portas entre a cozinha e a sala dando liberdade e conforto para seus convidados, além de ventilação natural. Lindo piso em tábuas corridas de madeira, iluminação embutida, além de muitos armários e prateleiras planejadas dando o charme desse imóvel em harmonia com os detalhes das portas. O Largo e longo corredor separa o living da área privativa, com um roupeiro generoso e três dormitórios muito confortáveis. A suíte master é super espaçosa, com walking closet ao centro com o pé direito alto. A esquerda, o dormitório com grandes janelas, mesa de trabalho, bancada de madeira que circunda até a cabeceira, gavetas dão organização e praticidade. Um sofá de apoio com grandes espelhos tornam o ambiente agradável e bastante útil. O banheiro é generoso em espaço e sofisticação, com pias para o Sr. e Sra., aquecimento a gás, ventilação natural, iluminação embutida, armários sob medida e grande espelho. Os outros dois quartos são atendidos por uma suíte americana, ambos compartilham um banheiro completo, moderno, pia em mármore, box blindex, aquecimento à gás e ventilação natural. Estes quartos contam com armários grandes planejados, mesa de apoio, prateleiras, pé direito alto, piso laminado e ótima iluminação. A suíte americana é versátil e pode ser facilmente transformada em duas suítes independentes, caso seja a necessidade da sua família. A cozinha é imensa, bastante clara com grandes janelas e muito funcional. A copa tem duas entradas, um ambiente muito agradável, amplo, com pé direito alto, dando vontade de tomar longos cafés da manhã todos os dias da semana. A cozinha está muito bem equipada com coifa, fogão, muitos armários, generosa bancada em granito preto num estilo moderno dividindo o ambiente generoso em espaço e luz. A área de serviço é um apto aparte. Com uma planta quadrada esse imóvel tem a versatilidade de transformar a dependência de serviço, banheiro e a despensa em uma outra maravilhosa suíte, e o 4° dormitório, com a possibilidade de integrar para o corredor dos quartos. A longa lavanderia, te atende de várias formas, bem ventilada com dois janelões, armários em bancada de ponta a ponta.

Ótima localização, a cinco quadras da Av Pacaembu, a uma quadra da Av Angélica e a duas quadras da estação de metrô da linha vermelha Marechal Deodoro.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 212m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Costa Azul

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 16
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Playground
    Salão

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Cecília.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (454m)
    Shopping Frei Caneca (1766m)
    Galeria do Rock (1903m)
    Shopping Light (1993m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1992m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (983m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1224m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1401m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1504m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1352m)

    Saúde

    Hospital Samaritano (557m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (816m)
    Hospital da Mulher (1367m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1658m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1171m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 730m, Marechal Deodoro - 508m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 112.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome