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Cód. 307680

Apartamento para comprar com 3 quartos, 322m²

Alameda Francisco Alves, Jardim, Santo André SP
ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 352

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322.11m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim com 207,67 m² de área privativa, 3 dormitórios sendo 2 suítes e 3 vagas de garagem. Espaçoso e com sacada, oferece ambientes amplos para acomodar sua família com conforto e privacidade. O imóvel proporciona praticidade e conforto do dia a dia, com boa ventilação natural e áreas bem distribuídas, ideal para quem busca qualidade de vida em um local tranquilo. Localizado no bairro Jardim, em Santo André. Está situado em região residencial valorizada, com fácil acesso a serviços essenciais e áreas verdes, permitindo um cotidiano equilibrado e próximo ao que importa. O bairro Jardim é reconhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar, que favorece uma rotina tranquila com comércio, escolas e lazer ao alcance. O Cond. Edifício Danielle traz segurança e conforto, com áreas comuns bem cuidadas e facilidades que contribuem para um estilo de vida mais agradável e seguro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 322.11m² Área Útil
  • 322.11m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim.

    Shoppings

    Grand Plaza Shopping (898m)
    Shopping ABC (1388m)

    Educação

    Senac Santo André (909m)
    UFABC - Universidade Federal do ABC (1532m)
    Fundação Santo André (1864m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Figueiras (294m)
    Estação Prefeito Celso Daniel Santo André (960m)

    Saúde

    Centro Hospitalar de Santo André - CHMSA (1433m)
    Hospital Estadual Mário Covas (1728m)
    Hospital e Maternidade Christóvão da Gama Santo André (1768m)
    Hospital Santo André | Hapvida NotreDame (1815m)

    Padarias

    Padaria Bella Vitória (1581m)

    Supermercados

    Sam's Club Santo André (1564m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome