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Cód. 307503

Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²

Rua Nilo, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUR$ 680

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74m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, com living para 2 ambientes, varanda, lavabo, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem fixas, depósito privativo. Completa área de lazer. Próximo ao Metrô Paraíso e Parque da Aclimação

Localização com amplo comércio local, fácil acesso metrô Vergueiro, Parque aclimação e fácil acesso a Paulista.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 74m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aclimação.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (576m)
    Shopping Cidade São Paulo (1770m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (248m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (805m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1198m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1581m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (543m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (674m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1595m)
    Hospital Cruz Azul (1721m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Paraíso - 655m, Vergueiro - 370m

    Linha 2 - Verde | Paraíso - 655m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome