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Cód. 307140

Apartamento para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
Condomínio
R$ 1.427
IPTUR$ 330

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100m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Higienópolis com 100 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, sala e 1 vaga de garagem. Conta com armários na cozinha, quartos e banheiro. O imóvel oferece praticidade e conforto, ideal para quem valoriza espaço bem distribuído e funcionalidade, facilitando o dia a dia com áreas separadas para diferentes atividades domésticas. Situado no bairro Higienópolis, na zona Oeste da cidade de São Paulo. Está próximo à estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, facilitando o acesso a diversas linhas e pontos estratégicos da cidade. Higienópolis é um bairro tradicional, famoso pela combinação entre residências de qualidade, comércio variado e presença de áreas verdes, garantindo conforto e qualidade de vida aos moradores. O Cond Edif Salerno é um prédio com 12 andares, 4 apartamentos por andar e salão de festas, oferecendo segurança e convívio social aos moradores.

Excelente localização, próximo ao Mackenzie, fácil acesso para Av. Angélica, Praça Buenos Aires, Av. Higienópolis e Shopping Higienópolis

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Salerno

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Higienópolis.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (534m)
    Shopping Frei Caneca (878m)
    Galeria do Rock (1701m)
    Shopping Cidade São Paulo (1914m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1582m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1202m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1191m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1789m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1979m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1899m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1051m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 993m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 310m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome