Cód. 306950

Apartamento para comprar com 3 quartos, 142m²

Rua Professor Dorival Dias Minhoto, Lauzane Paulista, São Paulo SP

Cód. 306950

ValorR$ 1.880.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 650

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sáb
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142

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento pronto para morar — decorado e mobiliado com marcas premium, ambientes planejados com móveis e acabamentos de alto padrão, todo mobiliado “porteira fechada", em localização privilegiada bem ao lado do Shopping Partage Santana, em um condomínio completo, seguro e todo arborizado! A varanda gourmet possue mesa de mármore premium, churrasqueira e pia de granito, As salas de estar e jantar são integradas com TV 65”, rack de madeira, sofá retrátil PLENITUDE, 02 chaises premium TREND, 02 poltronas de base em alumínio, Mesa de jantar e aparador Brentwood, 01 sala íntima com TV Samsung 55” e sofá retrátil de 2 lugares. A cozinha planejada possue bancada de mármore preto, torneira gourmet, lava-louças Brastemp, forno embutido Criss Air, coifa com exaustor externo, fogão 5 bocas e geladeira Brastemp Frost Free inverse. Na área de serviço uma lavadora e secadora 2x1 LG. São 03 suítes, sendo 01 suíte master com closet Elgin, ar-condicionado LG e painel de cama de couro branco, e as outras 02 suítes com armários planejados premium Elgin. São 03 vagas de garagem, 01 exclusiva, ideal para carregar carro elétrico, e outras duas juntas duplas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar: Portaria 24 horas, gerador próprio, Duas torres, 4 apartamentos por andar, Elevador social e de serviço em cada torre, Lazer completo: Piscina adulto e infantil, Churrasqueira com área gourmet, Academia equipada e espaço para caminhada dentro do condomínio, Brinquedoteca, Quadra de grama sintética, Playground, Sala de jogos e Sala de Sinuca, 2 salões de festas, Bicicletário, Área verde e jardins.

Com uma localização privilegiada ao lado do Shopping Santana Park, com fácil acesso aos principais pontos de comercio da região como farmácias, bancos, lojas de varejo e supermercados.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 142m² Área Útil
  • Shoppings

    Partage Shopping (230m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1514m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1726m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1948m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (452m)
    Extra Mercado (744m)
    Pão de Açúcar (1389m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (731m)
    Saint Tropez Confeitaria (1383m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1210m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1550m)
    ETEC Mandaqui (1715m)

    Restaurantes

    Burger King (1413m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.880.000
    Condomínio
    R$ 1.300
    IPTUR$ 650

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