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Cód. 306602

Apartamento para comprar com 2 quartos, 67m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 835.000
Condomínio
R$ 1.335
IPTUR$ 51

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67m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento totalmente reformado, sem uso, com projeto e gestão de Arquiteto. Parte elétrica e iluminação nova; Hidráulica nova e com saídas para lava louças e bebedouro; Aquecimento a gás totalmente novo; Infraestrutura pronta para Ar Condicionado; Piso de madeira restaurado e sem uso; Projeto de arquitetura para marcenaria na cozinha.

Bairro com infraestrutura completa em comércios e serviços, próximo ao Shopping Vila Olímpia, Rua Casa do Ator, Rua Alvorada, Rua Quatá, Avenida Dos Bandeirantes, Avenida Doutor Cardoso de Melo e Av Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas e outras principais vias de acesso

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 67m² Área Útil

    • Condomínio

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    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (639m)
    Shopping JK Iguatemi (1178m)
    Shopping Cidade Jardim (1641m)
    Shopping Ibirapuera (1978m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (963m)
    Hospital São Luiz Itaim (1222m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1263m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (650m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1237m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1771m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1890m)

    Educação

    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (514m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (521m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1007m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome