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Cód. 306532

Apartamento para comprar com 3 quartos, 131m²

Rua Gregório Serrão, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 0

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131m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, no contrapiso, com living para 2 ambientes, cozinha integrada, varanda, lavabo, 3 suítes, 2 vagas de garagem escrituradas. Completa área de lazer. Próximo ao Metrô Ana Rosa.

Vila Mariana, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Gregório Serrão, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. A proximidade com Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 131m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1550m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1811m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1573m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1818m)
    Hospital São Paulo (1858m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1896m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (869m)
    ESPM (913m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1190m)
    Senac Aclimação (1576m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1298m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1632m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 754m, Ana Rosa - 350m, Paraíso - 886m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 350m, Paraíso - 886m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome