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Cód. 306303

Casa sobrado para alugar com 3 quartos, 360m²

Rua Tubarana, Vila Mariana, São Paulo SP
AluguelR$ 10.000
IPTUR$ 800

TotalR$ 10.800

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360m²

3 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Aceita pet

Sobre o imóvel

Sobrado Espaçoso para Locação – 360 m² – Vila Mariana Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Localizado na Rua Tubarana, no coração da Vila Mariana, este sobrado conta com 360 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e repletos de armários planejados. O imóvel dispõe de: 3 dormitórios amplos 3 banheiros sociais Dependência de empregada com banheiro Salas generosas com excelente iluminação Cozinha espaçosa 2 vagas de garagem A casa pode ser locada com ou sem mobília, proporcionando flexibilidade para atender diferentes perfis de locatários — ideal tanto para uso residencial quanto para atividades que necessitem de espaço e conforto. Os ambientes são grandes, arejados e muito bem distribuídos, garantindo liberdade de layout e excelente aproveitamento dos espaços. Uma oportunidade única para quem valoriza privacidade, amplitude e qualidade de vida. Sobre a Vila Mariana A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Combina infraestrutura completa com qualidade de vida, oferecendo ampla variedade de comércios, escolas, hospitais, supermercados, academias e restaurantes. Possui fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade urbana, com estações de metrô próximas e diversas opções de transporte público. A região também abriga importantes pontos culturais e áreas verdes, proporcionando equilíbrio entre vida urbana e bem-estar. Um endereço estratégico para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente localização.

Excelente localização na Vila Mariana

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 360m² Área Construida
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1812m)
    Museu do Ipiranga (1850m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1676m)

    Saúde

    Hospital Ipiranga (1671m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1697m)

    Educação

    ESPM (1296m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1308m)
    Etec Getúlio Vargas (1616m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1940m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1722m)

    Supermercados

    Extra Mercado (959m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 756m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 747m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 747m

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta. A renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 27.000,00