Cód. 305926

Apartamento para comprar com 2 quartos, 47m²

Rua Gertrudes de Lima, Centro, Santo André SP

Cód. 305926

ValorR$ 479.000
Condomínio
R$ 395
IPTUR$ 16

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47

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento á venda - Centro - 47m² com 2 dormitórios, cozinha, sala 2 ambientes, 1 vaga de garagem. Condominio com academia, salão de festas com churrasqueira, portaria 24 horas, acessibilidade, garagem com controle, mercadinho interno, feirinha semanal e lavanderia OMO em implantação. Venha conhecer e se encantar! LELLO IMÓVEIS.

Excelente localização, próximo ao calçadão Oliveira Lima, Estação de trem, Supermercado Coop, Senac, Colégio Singular, Hospital Beneficência Portuguesa, entre outros diversos serviços e comércios. Além disso, possui fácil acesso à Av. Edson Danilo Dotto e Av. Ramiro Colleoni.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 47m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping ABC (1010m)
    Grand Plaza Shopping (1516m)
    Atrium Shopping (1959m)

    Educação

    Senac Santo André (346m)
    Escola SENAI A. Jacob Lafer (1024m)
    UFABC - Universidade Federal do ABC (1879m)

    Saúde

    Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame (647m)
    Hospital e Maternidade Christóvão da Gama Santo André (847m)
    Hospital Santa Helena Santo André (995m)
    Hospital Estadual Mário Covas (1273m)

    Restaurantes

    Estação Santo André (955m)
    Quintal do Espeto Figueiras (1373m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1617m)

    Padarias

    Padaria Bella Vitória (1662m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 479.000
    Condomínio
    R$ 395
    IPTUR$ 16

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