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Cód. 304661

Apartamento para comprar com 3 quartos, 66m²

Rua Castro Alves, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 395.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUIsento

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66m²

3 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à Venda – 3 Dormitórios • Centro de São Paulo – Excelente Potencial de Reforma Ótima oportunidade para quem quer morar ou investir no coração de São Paulo! Apartamento com localização privilegiada, ideal para quem deseja transformar o imóvel ao seu gosto, com reforma e personalização. Destaques do imóvel: ¿ 3 dormitórios amplos ¿ Planta bem distribuída, com boa luminosidade natural ¿ Cozinha espaçosa ¿ Banheiro social ¿ Localização central: próximo ao metrô, comércio, restaurantes, serviços públicos, faculdades, hospitais ¿ Fácil acesso às principais vias de São Paulo

Empreendimento localizado próximo ao parque da aclimação, fácil acesso pela av. 23 maio, rua tamandaré e rua vergueiro, região rica em transportes, comércio diversificado lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 66m² Área Útil
  • 66m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

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    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (648m)
    Shopping Cidade São Paulo (1422m)
    Shopping Frei Caneca (1946m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (250m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (637m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (715m)

    Saúde

    Hospital Santa Catarina - Paulista (775m)
    Hcor (870m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1085m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1776m)

    Restaurantes

    Famiglia Mancini Trattoria (1879m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 294m, São Joaquim - 497m

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 909m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome