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Cód. 303920

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua Correia Dias, Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 770.000
Condomínio
R$ 1.592
IPTUR$ 222

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60m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Esta oportunidade conta com 60m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece conforto e praticidade na medida certa. São 2 dormitórios espaçosos com armários embutidos e planejados , 2 banheiros funcionais, cozinha espaçosa e prática, sala aconchegante com uma varanda ao lado para momentos de relaxamento. Ainda conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca viver com qualidade no coração de São Paulo. Localizado na Rua Correia Dias, o condomínio fica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, e o melhor é que o imóvel está a apenas 250 metros da estação Paraíso do metrô, apenas 4 minutinhos de caminhada, proporcionando mobilidade para qualquer lugar de São Paulo, e a poucos minutos da icônica Avenida Paulista. A região conta com ampla oferta de serviços, comércio, hospitais, universidades e muitas opções de lazer, tornando o dia a dia mais fácil e dinâmico. O condomínio oferece infraestrutura para momentos de descanso e diversão, com piscina para os dias quentes, salão de festas e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares para as comemorações. Além de um playground e um jardim super gracioso e bem cuidado para conectar com a natureza. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para entrar e morar, com ótima planta, localização privilegiada e tudo o que você precisa para viver bem e ter praticidade no seu dia a dia. Não perca tempo! Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

Infraestrutura completa e variedade nos setores de comércios e serviços. Próximo as estações do metrô Paraíso e Ana Rosa, Colégio Etapa, Rua Apeninos, Rua Paula Ney, Av Armando Ferrentini, Sesc Vila Mariana. Fácil acesso para ESPM, Pq Da Aclimação, Av Paulista e Av Cons. Rodrigues Alves

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 60m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Valência

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Playground
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Paraíso.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (839m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (459m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1380m)
    ESPM (1488m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1774m)

    Saúde

    Hcor (708m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1069m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1245m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1583m)

    Cultural

    Casa das Rosas (953m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1774m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 548m, Paraíso - 289m, Vergueiro - 883m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 548m, Paraíso - 289m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 38.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome