Cód. 302124

Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²

Rua Voluntários da Pátria, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 596.000
Condomínio
R$ 1.150
IPTUR$ 84

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75

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em Santana com 75 metros quadrados de área útil. São dois quartos, sendo o quarto principal generoso em tamanho, além de um quarto de empregada, que pode ser adaptado para diversas necessidades. A sala é ampla, ideal para receber amigos e familiares, e as janelas grandes garantem abundante luminosidade e excelente ventilação em todos os ambientes, 2 banheiros sendo 1 social e 1 de empregada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio se destaca pela sua extensa área verde, um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem tem crianças ou idosos em casa, proporcionando um ambiente seguro e agradável para lazer e atividades ao ar livre, conta ainda com portaria 24h, piscina, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e quadra. A localização é simplesmente imbatível, em frente ao supermercado Mambo, com ponto de ônibus na porta que dá acesso direto ao metrô Santana, e com fácil acesso à Avenida Nova Cantareira. Além disso, a região conta com uma vasta gama de comércios, serviços e conveniências, tornando o dia a dia muito mais prático e prazeroso. Venha conhecer, agende a sua visita!

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região. Próximo ao metro Santana

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 75m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Alexandria e Macedônia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Salão
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1031m)
    Partage Shopping (1967m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (80m)
    Hospital HSANP (875m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1762m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1657m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante | Rooftop giratório (1221m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (996m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome