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Cód. 301699

Apartamento para comprar com 4 quartos, 350m²

Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 4.999.900
Condomínio
R$ 4.616
IPTUR$ 1.752

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350m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no Edifício Prudência – Higienópolis No coração de Higienópolis, um dos endereços mais icônicos e valorizados de São Paulo, está este apartamento de 350 m² no tradicional Edifício Prudência — referência de arquitetura clássica e construção sólida. O imóvel conta com 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, além de quarto e banheiro de serviço. As áreas sociais são generosas e muito bem distribuídas: sala de estar, sala de jantar e sala de TV criam diferentes atmosferas para receber, conviver e relaxar. A cozinha, ampla e totalmente equipada, é perfeita para quem aprecia praticidade e funcionalidade, sem abrir mão do conforto. O apartamento já possui ar-condicionado central e sistema de som embutido, garantindo comodidade e sofisticação em todos os ambientes. No subsolo, são 3 vagas de garagem com manobrista para maior conveniência. O prédio oferece portaria 24 horas, reforçando segurança e tranquilidade para toda a família. Viver no Edifício Prudência é unir história, espaço e conforto em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.

Excelente localização. À 5min. do Shopping Higienópolis. Próximo à Av.Angélica, R.Maranhão, R.Sabará e R.Itacolomi. Fácil acesso para R.da Consolação e Av. Paulista. Região com infraestrutura completa.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 350m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Prudência

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Bloco(s) - 4
    Elevador(es) - 6
    Sauna
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Higienópolis.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (402m)
    Shopping Frei Caneca (1061m)
    Galeria do Rock (1587m)
    Shopping Light (1616m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1785m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1400m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1852m)

    Saúde

    Incor - Instituto do Coração (1958m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1149m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 808m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 476m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 249.995,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome