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Cód. 30138

Casa sobrado para alugar com 2 quartos, 100m²

Rua Itanhaém, Vila Prudente, São Paulo SP
AluguelR$ 3.600
IPTUR$ 10

TotalR$ 3.610

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100m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Cobertura em sobrado com 100m² distribuídos em dois andares, contendo 2 dormitórios e 2 banheiros sociais. A casa ainda dispõe de quintal, área de serviço e 3 vagas de garagem, com possibilidade de ampliar para um terceiro dormitório. Com ambientes bem distribuídos e espaço para personalizações, essa residência oferece conforto e versatilidade para diferentes usos residenciais e comerciais, combinando praticidade e potencial para projetos personalizados. O imóvel está situado no bairro Vila Prudente, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo à estação Metrô Vila Prudente e também às estações Oratório e Tamanduateí, o imóvel tem fácil acesso a importantes vias como a Avenida Anhaia Melo e Rua do Orfanato. O bairro Vila Prudente é reconhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo comércio diversificado, serviços essenciais e opções de lazer que atendem bem a rotina dos moradores, com ambiente acolhedor e acessível.

Fácil acesso ao metrô Vila Prudente, Próximo da Av. Anhaia Melo e Rua do Orfanato.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 6 metros
  • 100m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1458m)
    Mooca Plaza Shopping (1787m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1081m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (404m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (543m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1776m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1484m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (795m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 496m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 496m

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta. A renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 9.025,00