Cód. 30138
Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 100m²
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100m²
2 quartos
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Cobertura em sobrado com 100m² distribuídos em dois andares, contendo 2 dormitórios e 2 banheiros sociais. A casa ainda dispõe de quintal, área de serviço e 3 vagas de garagem, com possibilidade de ampliar para um terceiro dormitório. Com ambientes bem distribuídos e espaço para personalizações, essa residência oferece conforto e versatilidade para diferentes usos residenciais e comerciais, combinando praticidade e potencial para projetos personalizados. O imóvel está situado no bairro Vila Prudente, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo à estação Metrô Vila Prudente e também às estações Oratório e Tamanduateí, o imóvel tem fácil acesso a importantes vias como a Avenida Anhaia Melo e Rua do Orfanato. O bairro Vila Prudente é reconhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo comércio diversificado, serviços essenciais e opções de lazer que atendem bem a rotina dos moradores, com ambiente acolhedor e acessível.
Fácil acesso ao metrô Vila Prudente, Próximo da Av. Anhaia Melo e Rua do Orfanato.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Prudente.
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Shoppings
Padarias
Educação
Saúde
Supermercados
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 496m
Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 496m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome