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Cód. 298685

Apartamento para comprar com 2 quartos, 85m²

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.050.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 310

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85m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

VILA MARIANA - Apartamento sala para dois ambientes, varanda, com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. Mobiliado: Box, Varanda, Armários planejados nas suítes, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar condicionado, Chuveiro a gás, Fogão incluso, Geladeira inclusa. Cozinha americana. Área de serviço. Lazer completo, fica localizado em Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós - São Paulo. Localização: EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa, Colégio Benjamin Constant e Estação Paraíso.

Vila Mariana é bairro da zona sul e tem como característica marcante uma região de classe média alta com perfil residencial e comercial. Fácil acesso as principais vias da cidade, linha azul do metrô, Av. Paulista e Parque do Ibirapuera. Nos arredores há colégios renomados e Universidades .

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 85m² Área Útil
  • 119m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Domy V. Mariana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1097m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (745m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1147m)
    ESPM (1210m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1669m)

    Saúde

    Hcor (930m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1276m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1308m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1471m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1519m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1184m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 275m, Paraíso - 443m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 275m, Paraíso - 443m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 102.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome