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Cód. 297960

Apartamento para comprar com 3 quartos, 340m²

Rua Sabará, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 4.950.000
Condomínio
R$ 3.700
IPTUR$ 1.335

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340m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento em prédio charmoso de Higienópolis!!! Amplo, arejado e ainda conta com uma pintura maravilhosa do pintor Clóvis Graciano no living. São 3 dormitórios sendo uma suíte master e mais dois dormitórios cada um com seu banheiro mais escritório/brinquedoteca. Muito fácil deixar com 4 dormitórios. Reforma atual, uma joia no bairro. Pé direito alto, janelões e bom gosto! Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 340m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (494m)
    Shopping Frei Caneca (951m)
    Galeria do Rock (1609m)
    Shopping Cidade São Paulo (1998m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1688m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1319m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1925m)

    Saúde

    Instituto do Coração (1908m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1154m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 873m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 366m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 247.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome