Cód. 296834
Apartamento Duplex para comprar com 4 quartos, 700m²
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700m²
4 quartos
(4 suítes)
4 banheiros
4 vagas
Metrô próx
Mobiliado
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Cobertura duplex com 700m² e 4 suítes em Higienópolis – Rua Maranhão Ampla, iluminada e muito bem localizada. Essa cobertura duplex na Rua Maranhão é perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 700m² distribuídos em dois andares, o imóvel conta com 4 suítes bem distribuídas no primeiro pavimento, uma sala ampla dividida em 3 ambientes, com muita luz natural, piso em madeira e uma cozinha funcional. No piso superior, um espaço de lazer completo: piscina com vista, espaço gourmet com bar, sauna, uma sala de estar e cozinha de apoio – ideal para receber amigos e aproveitar momentos em casa com mais conforto. Destaques do imóvel: • 4 suítes • Piscina privativa • Sauna e espaço gourmet • Ampla área social • 4 vagas de garagem • Cobertura em edifício tradicional Localização excelente: • A poucos metros do Parque Buenos Aires • Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis • Estação Higienópolis-Mackenzie (linha amarela) a 350m • Hospitais de referência próximos: Hospital Samaritano e Hospital Santa Casa • Região com escolas, universidades, restaurantes e comércios Uma cobertura completa em um dos endereços mais desejados da cidade.
Excelente localização, local nobre com ruas tranquilas e arborizadas, próximo do Mackenzie e da Faap, fácil acesso para Av. Angélica e Av. Higienópolis.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Via Veneto
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Higienópolis.
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Shoppings
Restaurantes
Padarias
Educação
Saúde
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 883m
Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 428m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 333.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome