Cód. 295621

Apartamento para comprar com 2 quartos, 47m²

Rua Gertrudes de Lima, Centro, Santo André SP

Cód. 295621

ValorR$ 445.000
Condomínio
R$ 443
IPTUR$ 14

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20
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dom
21

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47

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Imóvel novo. Nunca habitado. Como entregue pela construtora. Andar alto. Apartamento com cômodos de fácil circulação proporcionando bem-estar a quem nele morar. Os ambientes destacam-se por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atende as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. 02 dormitórios. 01 vaga de garagem. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! LELLO IMÓVEIS

Excelente localização, próximo ao calçadão Oliveira Lima, Estação de trem, Supermercado Coop, Senac, Colégio Singular, Hospital Beneficência Portuguesa, entre outros diversos serviços e comércios. Além disso, possui fácil acesso à Av. Edson Danilo Dotto e Av. Ramiro Colleoni.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 47m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping ABC (1010m)
    Grand Plaza Shopping (1516m)
    Atrium Shopping (1959m)

    Saúde

    Centro Hospitalar de Santo André - CHMSA (494m)
    Hospital e Maternidade Christóvão da Gama (818m)
    Hospital Santa Helena Santo André (995m)
    Hospital Estadual Mário Covas (1273m)

    Educação

    Senac Santo André (346m)
    Escola SENAI A. Jacob Lafer (1024m)
    UFABC - Universidade Federal do ABC (1879m)

    Supermercados

    Sam's Club Santo André (1445m)
    Carrefour Hipermercado (1647m)
    Carrefour Hipermercado (1647m)

    Restaurantes

    Coco Bambu Santo André: Peixe, Camarão, Carnes, Lagosta, Vinhos, Chopp, Delivery (1122m)
    Quintal do Espeto Figueiras (1373m)

    Padarias

    Padaria Bella Vitória (1663m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 445.000
    Condomínio
    R$ 443
    IPTUR$ 14

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