‌

Cód. 295372

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 66m²

Rua Baltazar de Morais, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 565.000
IPTUR$ 0

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
set
qui
24
set
sex
25
set
sáb
26
set
dom
27
set
seg
28
set
ter
29
set
qua
30

Ficou com alguma dúvida? Entre em

66m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Cobertura de 66 m² à venda em Vila Nivi com 3 quartos, sala para dois ambientes, cozinha americana, quintal e uma vaga coberta. O imóvel destaca-se pela face norte, posição de frente e churrasqueira exclusiva.

Este apartamento oferece conforto e funcionalidade, facilitando a rotina com ambientes integrados e áreas externas para momentos de lazer e bem-estar, ideal para quem busca qualidade e praticidade no dia a dia.

Localizado no bairro Vila Nivi, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi, além do Shopping Tucuruvi e o Hipermercado Trimais, o apartamento fica em uma região com fácil acesso a transporte e comércio essenciais.

O bairro Vila Nivi oferece infraestrutura completa com escolas, feiras livres, sacolões e diversas opções de transporte, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família.

O Baltazar King Residence conta com espaço gourmet, elevador e segurança, proporcionando conforto e praticidade para quem busca um ambiente que une lazer e tranquilidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 66m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1317m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1356m)

    Restaurantes

    McDonald's (629m)
    Dona Acarajé (1244m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1283m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1293m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (959m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1086m)
    Supermercados Bergamini (1853m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1561m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (799m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome