Cód. 294691

Apartamento para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua São Vicente de Paulo, Santa Cecília, São Paulo SP

Cód. 294691

ValorR$ 2.800.000
Condomínio
R$ 1.980
IPTUR$ 700

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sáb
20

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200

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Vende-se belíssimo apartamento todo mobiliado na Rua São Vicente de Paulo, Higienópolis, foi reformado com um projeto assinado por arquitetos renomados. Um diferencial exclusivo é o ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo máximo conforto térmico em cada detalhe.Com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e cinco banheiros, o imóvel possui espaços amplos e bem distribuídos. A sala de estar e a sala de jantar contam com móveis de alto padrão da Breton e Brentwood, além de um telão de 75 na sala de jantar para momentos de entretenimento inesquecíveis.A cozinha e a área de serviço são equipadas com armários Kitchens, enquanto os quartos possuem elegantes armários Ornare. O sistema de aquecimento a gás complementa a infraestrutura de alto nível.O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, solarium e áreas verdes, além de portaria 24 horas e ser pet-friendly.A localização é privilegiada, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis (a apenas quatro minutos a pé), farmácias, supermercados como St. Marché (dois minutos a pé), o Hospital Samaritano (quinze minutos a pé), além de academias de prestígio como a Academia Bio Ritmo e a Academia Competition (a cinco minutos a pé) e a Sinagoga Mekor Haim (a três minutos a pé).

Localização privilegiada, à 300 metros da Praça Marechal Deodoro e estação de metrô, acesso pela rua das Palmeiras e Baronesa de Itu, região com boas escolas, padarias e supermercados.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 200m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (517m)
    Shopping Frei Caneca (1822m)
    Galeria do Rock (1905m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1041m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1268m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1419m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1521m)

    Saúde

    Hospital Samaritano (585m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (838m)
    Hospital da Mulher (1330m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1633m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1410m)

    Restaurantes

    A Casa do Porco Bar (1402m)
    Famiglia Mancini Trattoria (1785m)
    Bar e Lanches Estadão (1820m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 720m, Marechal Deodoro - 446m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.800.000
    Condomínio
    R$ 1.980
    IPTUR$ 700

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