Cód. 292764
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 245m²
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245m²
3 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
2 vagas
Sobre o imóvel
Casa à venda em São Paulo, no bairro Vila Albertina, com 245 m² distribuídos em 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, sala de estar e sala de TV, além de área gourmet e quintal com jabuticabeira.
Ambientes amplos e bem planejados oferecem conforto para momentos de convivência e descanso, valorizando a qualidade de vida de quem busca tranquilidade e espaço em uma residência reformada e acolhedora.
Localizada no bairro Vila Albertina, na zona Norte da cidade de São Paulo.
Próximo a farmácias, supermercados, escolas e bancos, o imóvel está em rua tranquila e elevada, próximo ao Horto Florestal, facilitando o acesso ao comércio local e a áreas verdes para lazer e exercício.
O bairro Vila Albertina destaca-se pela infraestrutura completa, oferecendo um ambiente residencial agradável com serviços essenciais e opções de lazer que combinam conforto e praticidade para o dia a dia.
A casa conta ainda com cozinha e banheiros em piso porcelanato, área interna em piso laminado e escada com claraboia, proporcionando iluminação natural e um toque de charme aos ambientes.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Albertina.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Albertina.
Supermercados
Saúde
Educação
Padarias
Restaurantes
Pets
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome