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Cód. 292745

Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²

Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 910.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 402

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63m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento de 63m2 com 2 dormitórios - ótimos armários - uma espaçosa sala dois ambientes, toda em piso de madeira, assim como os dts e com uma linda varanda que recebe os raios solares da manhã. Banheiro social amplo e com armário. A cozinha é funcional e com armários planejados, garantindo praticidade e aproveitamento do espaço. Excelente área de serviço com banheiro e dormitório de serviço. Localizado no coração de Pinheiros, numa das regiões mais vibrantes e procuradas de São Paulo! Apenas 650m do metrô Sumaré, e próximo do Parque Zilda Natel e Escola Nilton Travesso Oficina de Atores. Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ótima localização, próximo ao metrô Sumaré.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 63m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Perola dos Guimarães

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1890m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (944m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1090m)

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1983m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1602m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1950m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1666m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 803m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 526m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 919m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome