Cód. 290862
Apartamento para comprar com 4 quartos, 275m²
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275m²
4 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Vende-se verdadeiro tesouro de apartamento na Rua Aureliano Coutinho.Com 275 metros quadrados, 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 vagas de garagem, oferece um apartamento impecável no 11º andar, este imóvel encantador é a perfeita combinação de elegância e conforto. Localizado em Higienópolis, o Edifício Santa Francisca, projetado pelo renomado arquiteto Salvador Candia, oferece um espaçoso apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e um total de 5 banheiros, incluindo um lavabo. O amplo living é ideal para receber convidados, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor para refeições em família. A copa e a enorme área de serviço, que inclui quarto e banheiro de empregada, são perfeitas para quem valoriza praticidade e organização. Para completar, o imóvel conta com 3 vagas de garagem e um depósito. No condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa, incluindo academia, quadra poliesportiva, playground e um encantador jardim com uma área de caminhada que circunda todo o prédio. Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!
Ótima localização com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região. Próximo á Av. Higienópolis, Rua Sabará, Rua Itambé e av. Angélica. Com universidades, colégios renomados, shopping Páteo Higienópolis, excelentes restaurantes e Parque Buenos Aires. Infraestrutura completa.
Ambientes
Comodidades

Shoppings
Restaurantes
Padarias
Educação
Saúde
Cultural
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Santa Cecília - 637m
Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 576m
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 142.495,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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