Cód. 288219

Apartamento para comprar com 2 quartos, 85m²

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 288219

ValorR$ 1.950.000
Condomínio
R$ 980
IPTUR$ 250

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85

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, com uma vista maravilhosa, totalmente mobiliado e equipado, com living para 2 ambientes, varanda, lavabo, 2 suítes e 2 vagas de garagem. Completa área de lazer. Próximo ao Metrô Ana Rosa e Avenida Paulista

Vila Mariana é bairro da zona sul e tem como característica marcante uma região de classe média alta com perfil residencial e comercial. Fácil acesso as principais vias da cidade, linha azul do metrô, Av. Paulista e Parque do Ibirapuera. Nos arredores há colégios renomados e Universidades .

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 85m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Pet Care

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1097m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (745m)
    Senac Aclimação (1191m)
    ESPM (1210m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1669m)

    Saúde

    Hospital Santa Catarina - Paulista (1308m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (1391m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1451m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1471m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1184m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1519m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 275m, Paraíso - 443m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 275m, Paraíso - 443m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.950.000
    Condomínio
    R$ 980
    IPTUR$ 250

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