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Cód. 288092

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 423m²

Rua Natingui, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 4.790.000
IPTUR$ 2.200

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423m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Lindo sobrado na Vila Madalena, residencial ou comercial, com aquecedor solar central, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de almoço/copa, lavabo, cozinha espaçosa. No piso superior ficam a sala de tv e 03 suítes sendo uma master com closet, escritório que pode ser revertido para mais um dormitório.Uma suíte para funcionário. Parte externa tem um gazebo, churrasqueira e forno de pizza.quintal gramado Área de depósito e banheiro no subsolo com vagas para 08 carros.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 423m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (749m)
    Bella Jaú (1116m)
    Fatz Delícias (1141m)
    Estação Pinheiros (1876m)

    Supermercados

    Mambo (1061m)
    Pão de Açúcar (1588m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (1236m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 679m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 239.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome