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Cód. 284832

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Aragão, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 335

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200m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, Vila Mazzei, sobrado com 200 m², 4 dormitórios sendo 3 suítes, 3 vagas de garagem, varanda, quintal e churrasqueira equipada. O imóvel foi reformado com móveis e armários planejados, piso laminado e escada em granito.

Um ambiente preparado para bem-estar, onde espaço e conforto se unem para facilitar a rotina, acolher a família e receber momentos especiais com tranquilidade e praticidade no dia a dia.

O imóvel está localizado no bairro Vila Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo ao metrô Tucuruvi e metrô Parada Inglesa, o sobrado fica a apenas 5 minutos do Shopping Tucuruvi e está situado em uma rua tranquila, facilitando o acesso a transporte e serviços.

O bairro Vila Mazzei oferece uma combinação de tranquilidade residencial com proximidade a centros comerciais, garantindo um cotidiano confortável, seguro e com fácil acesso a diversas opções de lazer e comércio.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (943m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1006m)
    Shopping TriMais Places (1216m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1019m)
    Ourinhos Supermercado (1733m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1984m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1151m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1843m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1591m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1623m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1934m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome