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Cód. 283179

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Luís Cardamone, Vila Romero, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
IPTUR$ 322

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110m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado novo com 3 suítes, sacada, 4 banheiros, cozinha ampla, sala grande para dois ambientes com área de iluminação toda em porcelanato, escada panorâmica com guarda corpo de vidros verde temperado, 02 Vagas de garagem, Área de serviço, boa iluminação.

localização excelente, Próximo as principais avenidas e fácil acesso as principais linhas de ônibus. Santana, Lapa, Centro , e comercio local bem variado com mercados, padaria, restaurantes e outros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 110m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Romero.

    Shoppings

    Partage Shopping (843m)

    Supermercados

    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24hrs (517m)
    Extra Mercado (916m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1452m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (732m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (358m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1650m)
    Instituto Madre Mazzarello (1696m)

    Restaurantes

    Burger King (545m)
    Picanharia do Gaúcho (1260m)
    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1664m)
    McDonald's (1954m)

    Saúde

    AMA-UBS Lauzane Paulista (1728m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome