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Cód. 279124

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua João Teixeira de Barros, Vila Constança, São Paulo SP
ValorR$ 447.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 120

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72m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento impecável com 72m², pronto para morar de 02 dormitórios com Armários embutidos, sala para dois ambientes, uma cozinha com armários planejados, uma lavanderia com armários, Banheiro social com box e armário, Piso porcelanato na cozinha, lavandeira e banheiro e Piso Laminado na sala e quartos, Pintura nova, com papel de parede e lustres, Ótima localização a 15 minutos do metrô Tucuruvi.

Localizado próximo do Hiper Bergamini, Mac Donalds, Assai e a extensa Avenida Guapira, conta com lojas, bancos e Transporte Metrô Tucuruvi, a apenas 7 minutos. Assim, você conta com toda a facilidade e lazer para desfrutar e aproveitar ainda mais seu imóvel.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Útil

    • Condomínio

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    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (324m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1124m)
    UPA JAÇANÃ (1135m)

    Restaurantes

    McDonald's (246m)
    McDonald's (246m)
    Dona Acarajé (414m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1933m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (910m)
    Supermercados Bergamini (1334m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1991m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1997m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (474m)
    Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade (1327m)
    CEU Jaçanã (1360m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1100m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome