Cód. 278649
Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 242m²
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242.33m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
5 vagas
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Água Fria com 242 m² de área útil, cobertura duplex de 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala para dois ambientes e ampla sacada com churrasqueira equipada.
Esse imóvel oferece conforto e espaço para morar bem, com acabamento sofisticado em mármore, copa e cozinha planejada, além de 5 vagas de garagem, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Localizado no bairro Água Fria, na zona Norte da cidade de São Paulo.
O imóvel fica próximo a estações de metrô como Santana, Parada Inglesa e Jardim São Paulo-Ayrton Senna, facilitando o acesso ao transporte público e às regiões próximas.
Água Fria é um bairro residencial que oferece infraestrutura completa, com comércio local diversificado e espaços de lazer, garantindo tranquilidade e conveniência em um ambiente acolhedor.
O Cond Edif Mandaguaçu e Marialva conta com piscina aquecida, academia, salão de festas, sala de jogos, mini quadra e churrasqueira, combinando lazer e segurança para você e sua família aproveitarem a rotina com qualidade.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Mandaguaçu e Marialva
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Água Fria.
Conheça o Bairro
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Saúde
Shoppings
Restaurantes
Supermercados
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 788m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.250,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome