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Cód. 276829

Apartamento para comprar com 4 quartos, 182m²

Rua Bartira, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 1.702.000
Condomínio
R$ 2.700
IPTUR$ 1.050

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182m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apto em localização privilegiada no bairro. Prédio com 13 andares, 2 aptos por andar com entrada social privativa. 182 m² úteis em uma planta bem dimensionada, favorecendo a iluminação e ventilação natural. Uma ampla sala com 2 níveis, destacando-se o hall de entrada e uma ampla varanda são diferenciais do imóvel. Muito bem servido de armários nos devidos ambientes. Piso ardósia e tábua na área social, carpete de madeira na área íntima e lajota na cozinha. Água inclusa no condomínio. 2 vagas livres e escrituradas. Lazer com piscina aquecida. Gerador. Portaria presencial 24 hs.

Localização privilegiada. Em rua tranquila e arborizada, fácil acesso às avenidas Sumaré e Pompéia, restaurantes, escolas, PUC e Shopping Bourbon.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 182m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Araruama

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (865m)
    Bourbon Shopping São Paulo (922m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (865m)
    Senac Francisco Matarazzo (1292m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1360m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1997m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (298m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1013m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1127m)
    Hospital Samaritano (1781m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1043m)
    Sonda Supermercados - Pompéia (1120m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (776m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.100,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome