Cód. 272371

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 360m²

Rua Lopes Amaral, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 272371

ValorR$ 5.100.000
IPTUR$ 4.570

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360

4 quartos 

(1 suíte)

5 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Excelente imóvel que comporta atividades residenciais e comerciais. Espaços capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem tanto atividades do seu negócio, como a sua família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Fácil acesso as principais vias da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 360m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1066m)
    Shopping JK Iguatemi (1266m)
    Shopping Iguatemi São Paulo (1889m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (698m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (865m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1034m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (399m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (430m)
    Hospital Santa Paula (1655m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (508m)
    Eataly (615m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1030m)
    Barbacoa Itaim (1324m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 255.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 5.100.000
    IPTUR$ 4.570

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